THÔNG TIN CHUNG

• Vị trí tuyển dụng: Chuyên Viên Phát Triển Dự Án – Phòng Đầu Tư (Project Development Specialist)

• Hạn nộp hồ sơ: 12/11/2026

• Địa điểm làm việc: Tầng 6 - Tháp Văn Phòng 1 - Dự án Sun Square, Số 21 Lê Đức Thọ, Phường Từ Liêm, TP. Hà Nội

• Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:30, nghỉ trưa 12:00 – 13:30; Nghỉ trọn vẹn Thứ 7 & Chủ Nhật)

• Mức thu nhập:Thỏa thuận (Cạnh tranh theo năng lực; Lương cứng cố định không phụ thuộc vào doanh số)

• Yêu cầu đối tượng: Trình độ Đại học trở lên | Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm phát triển dự án | Sẵn sàng đi công tác xa, dài ngày

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ toàn bộ các thủ tục pháp lý đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường và xây dựng cho các dự án của Công ty; theo dõi sát sao công tác giải phóng mặt bằng; thiết lập và duy trì mối quan hệ bền vững với các cơ quan quản lý nhà nước nhằm phục vụ tốt nhất cho việc chuẩn bị và triển khai dự án.

MÔ TẢ CÔNG VIỆC CHI TIẾT

• 1. Thực Hiện Thủ Tục Pháp Lý & Chuẩn Bị Đầu Tư:

  • Chủ trì thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án.

  • Thực hiện các thủ tục xin chấp thuận địa điểm nghiên cứu đầu tư và chuẩn bị hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.

  • Trực tiếp tham gia lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre-FS) và Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS).

• 2. Công Tác Quy Hoạch, Đất Đai & Môi Trường:

  • Thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của dự án.

  • Thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai: giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

  • Theo dõi, phối hợp và đôn đốc tiến độ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).

  • Thực hiện hoàn thiện các thủ tục pháp lý về môi trường (ĐTM, giấy phép môi trường...) và cấp phép xây dựng.

• 3. Quan Hệ Đối Ngoại & Làm Việc Với Cơ Quan Nhà Nước:

  • Trực tiếp làm việc, giải trình với các cơ quan quản lý nhà nước (Bộ, Sở, Ban ngành địa phương) để giải quyết các vướng mắc, phát sinh trong quá trình triển khai dự án.

  • Chủ động xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ đối ngoại bền vững với các cơ quan quản lý nhà nước các cấp.

• 4. Thực Hiện Nhiệm Vụ Khác:

  • Báo cáo tiến độ phát triển dự án định kỳ cho Trưởng phòng/Ban Lãnh đạo.

  • Thực hiện các công việc nghiệp vụ khác theo sự phân công của Trưởng phòng và Ban Lãnh đạo công ty.

YÊU CẦU ỨNG VIÊN

• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kiến trúc, Xây dựng, Quy hoạch, Kinh tế xây dựng, Quản lý dự án hoặc các ngành liên quan.

• Kinh nghiệm chuyên môn: Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm việc thực tế ở vị trí Phát triển dự án (Project Development) trong ngành bất động sản / xây dựng.

• Kiến thức pháp lý & Ngoại ngữ:

  • Nắm vững và am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Môi trường và các nghị định, thông tư hướng dẫn hiện hành.

  • Ưu tiên: Ứng viên có khả năng sử dụng thành thạo ngoại ngữ (Tiếng Anh giao tiếp và đọc hiểu tài liệu chuyên ngành).

• Kỹ năng phần mềm: Thành thạo tin học văn phòng (Microsoft Word, Excel, PowerPoint) và các phần mềm kỹ thuật chuyên ngành (AutoCAD...).

• Tố chất & Kỹ năng mềm:

  • Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, xử lý tình huống và xây dựng mối quan hệ đối ngoại xuất sắc.

  • Thích nghi tốt với môi trường làm việc áp lực cao; sẵn sàng đi công tác xa và dài ngày theo yêu cầu dự án.

QUYỀN LỢI & CHẾ ĐỘ PHÚC LỢI

• Thu Nhập & Đãi Ngộ:

  • Mức thu nhập thỏa thuận hấp dẫn theo năng lực chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.

  • Lương cứng cố định không phụ thuộc vào doanh số.

  • Thử việc 02 tháng (hưởng 85% lương); Ký hợp đồng chính thức hưởng 100% thu nhập + các chính sách thưởng hấp dẫn.

• Bảo Hiểm & Chế Độ Làm Việc:

  • Trích nộp đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo đúng quy định Luật Lao động.

  • Chế độ làm việc 5 ngày/tuần: Nghỉ trọn vẹn Thứ 7 và Chủ Nhật.

• Đào Tạo & Phát Triển:

  • Được tham gia các chương trình đào tạo chuyên sâu nâng cao nghiệp vụ chuyên môn và kỹ năng quản lý định kỳ do công ty tổ chức.

• Phúc Lợi Nội Bộ:

  • Tham gia các chương trình du lịch, nghỉ dưỡng và teambuilding cùng công ty tối thiểu 02 lần/năm.

  • Hưởng các chính sách đãi ngộ, quà tặng Lễ/Tết, thăm hỏi hiếu hỷ theo quy định chung của công ty.