Chuyên Viên Tìm Mặt Bằng

1. TÌM KIẾM MẶT BẰNG MỚI:

• Triển khai tìm kiếm mặt bằng theo quy hoạch đã được phân công dựa trên cơ sở quy hoạch mở mới và các tiêu chuẩn mặt bằng;
• Đàm phán giá thuê dựa trên khung giá và các điều kiện thương mại, điều kiện pháp lý phù hợp với SBF, nhằm mục đích lựa chọn được mặt bằng tốt nhất so với bộ tiêu chí mặt bằng của Công ty.

2. QUẢN LÝ MẶT BẰNG THUÊ:

• Phối hợp với các Bộ phận để thực hiện ký kết và hoàn thiện hợp đồng thuê, để lập kế hoạch bàn giao mặt bằng chi tiết giữa và thực hiện các thủ tục cọc, thanh toán kỳ đầu của hợp đồng thuê;
• Bàn giao các hồ sơ và chứng từ sau khi hoàn chỉnh hợp đồng gồm: Hợp đồng thuê mặt bằng,Biên bản bàn giao mặt bằng, Hồ sơ pháp lý của bên cho thuê;
  Thực hiện giải quyết các vấn đề phát sinh theo hợp đồng trước và sau khi khai trương cửa hàng;
• Giữ liên hệ với tất cả các bên cho thuê, đảm bảo thực hiện tốt các điều kiện phối hợp giữa SBF và bên cho thuê;
• Thay mặt công ty tiếp xúc và xử lý các vấn đề về mặt bằng kinh doanh với chủ nhà, trung tâm thương mại các đối tác cho thuê khác.. (Bao gồm các công tác dịch vụ vận hành phát sinh trong quá trình thuê, phối hợp các phòng ban để giải quyết vấn đề liên quan đến mặt bằng thuê).

3. CÁC CÔNG VIỆC KHÁC:

• Tổng hợp, phân tích, báo cáo theo dõi hợp đồng thuê, theo dõi tìm kiếm mặt bằng theo tuần/tháng/quý;
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Quản lý trực tiếp

• Tốt nghiệp Trung cấp trở lên, ưu tiên chuyên ngành Bất động sản...;
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, xây dựng mối quan hệ tốt;
• Có hiểu biết về Bất Động Sản, pháp lý nhà đất, mặt bằng cho thuê và các thủ tục Pháp lý liên quan
• Sức khỏe tốt, đáp ứng được việc di chuyển, có khả năng làm việc dưới áp lực cao

• Cơ hội thăng tiến, nâng cao thu nhập cho người có năng lực, tâm huyết và gắn bó lâu dài
• Chế độ khám sức khỏe định kỳ, BHXH, BHYT và Nghỉ Lễ Tết theo quy định của nhà nước
• Môi trường làm việc Chuyên nghiệp - Năng động - Thân thiện
• Có nhiều cơ hội được đào tạo học tập các kỹ năng phục vụ cho công việc
• Tham gia các chương trình teambuilding, du lịch hàng năm do công ty tổ chức